選擇場地
找裝修業的公司/或業內朋友 進行設計及初步預算 公司內部審查確定 確定裝飾公司 圖紙交物業方面審查 圖紙報衛生局審查 正式設計及預算 與物業辦理裝修手續 辦理消防報批等手續 進場施工 中間隱蔽驗收 采購主材 竣工驗收 搬家及辦公設備調試 保修服務 餐飲、美容美發店,涉及到公共衛生及消防安全,所以其設計方案不僅要滿足自己的使用需要,而且還要滿足物業公司、政府有關部門(如衛生局、消防局)的管理要求,所以此類項目裝修的工作流程更長也更復雜一些,意味著時間跨度也更大一些,一定要提前預留好足夠的時間。 選擇場地 找裝修業的公司/或業內朋友 進行設計及初步預算 公司內部審查確定 確定裝飾公司 圖紙交物業方面審查 圖紙報衛生局審查 正式設計及預算 與物業辦理裝修手續 辦理消防報批等手續 進場施工 中間隱蔽驗收 采購主材 竣工驗收 搬家及辦公設備調試 保修服務 餐飲、美容美發店,涉及到公共衛生及消防安全,所以其設計方案不僅要滿足自己的使用需要,而且還要滿足物業公司、政府有關部門(如衛生局、消防局)的管理要求,所以此類項目裝修的工作流程更長也更復雜一些,意味著時間跨度也更大一些,一定要提前預留好足夠的時間。
餐飲店裝修流程中的核心環節
核心環節1:確定裝飾公司 核心環節2:進行設計及初步預算 核心環節3:辦理消防報批等手續 核心環節4:保修服務 尋找到適當的裝飾公司,才會得到合理的設計,適中的造價,才能夠順利地完成各種手續辦理,并提供及時、可靠的保修服務。所以尋找適當的裝修公司,是核心中的核心。 尋找合適的裝飾公司 餐飲店,涉及到公共衛生及消防安全,涉及到建筑、消防、空調、網絡等專業改造,家裝公司或小型裝修公司沒有這些方面的經驗,但大型裝飾工程公司從事中小型辦公室裝修,相對成本會比較高,工作效率有時也低。
所以尋找適當的裝修公司,可以從以下2個方面來考證: 1、最近是否做過類似的辦公項目; 2、是否能迅速地做出設計及完整預算 如果能滿足以上兩點,基本上可以作為選擇對象。
裝修設計與預算
餐飲店裝修改造,必須滿足以下三個方面的要求: 1、滿足本公司內部的使用要求,包括座位安排,功能規劃,內部交通線路規劃等; 2、滿足物業部門的管理要求; 3、滿足衛生、消防部門的管理要求。
由于兼顧以上三方面的要求,所以設計師必須經驗豐富,否則設計很難做到合理、可行。設計確定后,就需要做出完整、準確的裝修預算。由于投資人對資金管理都有一定的控制目標,所以預算的準確與完整,非常重要。 保修服務 由于餐飲店安裝了比較多的設施,使用中可能會出現各種故障,常見的是空調、電器故障,這些故障一旦發生,會對正常營業造成不利的影響,需要迅速消除。因此在辦公室裝修時,也應該盡量減少面對的各專業公司數量(最好指定一家公司作為總承包),同時應該確保裝修公司信譽良 |